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湖南各市州楼市成交全线飘红市场正处在低位运行

湖南各市州楼市成交全线飘红市场正处在低位运行  在省内楼市出现成交低位拉升的苗头之后,上周多地楼市出现全面飘红态势…

原标题:湖南各市州楼市成交全线飘红市场正处在低位运行

  在省内楼市出现成交低位拉升的苗头之后,上周多地楼市出现全面飘红态势。其中,株洲、岳阳上周新房网签环比上升均超过38%,衡阳楼市也出现“量升价缩”的运行态势。除此之外,益阳、湘潭等地楼市,也均录得二至三成增幅。

  “上周市州楼市成交出现上扬迹象,与越来越多开发商所做的以价换量选择题,不无关联。”湖南正大行总经理任金良分析,“从另一个方面来看,较高的环比增幅,也意味着之前的市场成交处在低位运行。这也与市州楼市在淡季求‘变’的主题比较契合。”

  根据株洲市房产局数据统计显示,2014年6月第3周(2014.06.16-2014.06.22)株洲新房网签共计496套,较前一周增加了138套,环比上升38.55%。另据0731房产网株洲站统计的数据显示,上周除荷塘区和云龙示范区外各区新房成交量均环比上升;其中芦淞区涨幅最大,而天元区成交量继续居首位。

  根据湘潭市商品房预售合同网上备案系统的统计数据显示,2014年6月第3周(2014.06.16-2014.06.22)统计区间内,湘潭市新建商品房网签253套,与之前一周统计区间内新房网签185套的数据相比,增加68套,环比上升36.75%。另据测算,上周湘潭市新建商品住宅网签131套,非住宅类新建商品房网签122套。

  根据岳阳市新建商品房网上备案系统的统计数据显示,2014年6月第3周(2014.06.16-2014.06.22)岳阳市中心城区新建商品房网签共303套,环比之前一周增长84套,环比上升38.35%,网签面积为40173平米。另据岳阳市房地产网统计信息显示,该市新建商品住宅网签249套,32789平米,非住宅网签54套,7384平米。

  根据益阳市房地产管理部门发布相关统计数据显示,该市2014年6月第3周(2014.06.16-2014.06.22)的网签出现上涨。从网签套数来说,益阳中心城区新建商品房共网签132套,环比上升21.10%,其中住宅网签98套,环比持平,非住宅网签34套。从区域上看,资阳区、赫山区两区网签套数均有上涨,高新区网签套数有所下降。

  另据益阳0737房产网统计结果显示,上周益阳市中心城区新建商品房、新建商品住宅的网签面积,分别为1.42万平米和1.15万平米,与之前一周相比分别上升0.21万平米和0.02万平米。

  据衡阳市房地产信息中心网签统计,2014年6月第3周(2014.06.15-2014.06.21)衡阳主城区共成交新建商品住宅454套、面积约5.42万平米、均价3689元/平米,成交套均面积约为119平米/套,相比上周住宅成交增加212套、面积增加2.65万平米、均价波动幅度为-9.0%。

  非住宅方面共成交143套、面积10802平米,成交总金额约11501万元,相比上周非住宅成交增加89套、面积增加8452平米。

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