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2017佛山楼市最新行情

2017佛山楼市最新行情  说起佛山的房价,虽然比不上北上广那么高,但在三线城市中佛山房价也惊人瞠目结舌…

原标题:2017佛山楼市最新行情

  说起佛山的房价,虽然比不上北上广那么高,但在三线城市中佛山房价也惊人瞠目结舌。随着广州实行了房产新政以来,佛山也相继出台限购令,随着而来的佛山房价走势如何?

  继广州楼市新政后,除了佛山外,3月21日东莞也发布调控新政,主要针对新房备案价,但并未限购或购房资格。昨天,中山也出台“限购”新政,其中要求外地人需要半年以上的连续社保才能买1套新房,也是大大提高了外地人在中山购房的门槛。

  3月17日晚广州限购新政一出,佛山楼盘成交量应声走高。至20日晚8时,佛山三日总成交套数为1728套,日均成交套数接近600套。

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  根据佛山权威房地产网数据显示,3月18日作为广州限购新政首日,当日佛山五区楼市共成交达到696套。据佛山房地产业相关人士分析,按照平日周末,若无特别节日或政策影响,佛山楼市单日成交量一般是200300套左右。而18日佛山楼市单日成交量不仅是往常的两倍,同时也逼近去年佛山“十一”黄金周首日成交量。

  随后两日佛山的成交量继续走高。佛山权威地产网数据显示,广州限购新政次日即3月19日佛山五区楼市成交量达404套。而3月20日继续走高,截至当晚8点,五区楼市成交量达628套。至此,广州限购新政实施三日内,佛山楼市成交套数达1728套,直逼2000套。

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  根据新政,非佛山户籍购房者最多只能在佛山限购区域购买一套新建住房,并且需要提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。这意味着,之前非佛山户籍购房者可以在限购区域内购买两套一手住房,如今最多只能购买一套了。

  值得注意的是,佛山本次限购升级,对非限购区域仍然没做出。对此,佛山市住建管理局分析称,这将利于引导置业需求向佛山非限购区流动,促进佛山区域房地产均衡发展。另外,记者注意到,本次限购升级对佛山二手房依然没有。

  通知指出,非本市户籍居民家庭在本市没有住房的,在限购区域购买新建商品住房时,需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明,通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的,暂停向其销售限购区域的新建商品住房。

  佛山市住建管理局相关负责人表示,此次收紧限购,有助于投机炒房行为。“对毗邻广州的11个镇街加码限购政策,进一步市外投机炒房行为,让住房进一步回归居住属性。”该负责人称。

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